10 mns de la N10 – 7 mns de St Amand (commerces college)
Au coeur d’un hameau de caractere, maison charentaise elevée sur cave – 140 m² habitable composée
-d’une entrée, wc
-cuisine aménagée
-sejour salon avec poele à bois (lumiere traversante)
A l’etage
-3 chambres – bureau avec balcon
-salle de bain
Grande terrasse donnant acces au beau jardin clos de murs
-une buanderie / cuisine d’ete
-une terrasse couverte
-un coin barbecue
-belle grange /atelier ouverte (acces camping car facile)
Seconde maison entierement à restaurer – 4 pieces + grenier
-jardin privatif
-acces par une impasse
- Assainissement collectif pour les deux maisons
- double vitrage pour l’habitation principale
– DPE D 217 Ges E50 effectue en 2020 ( chauffage fuel et bois)-
Taxes foncières 1300 €
Mandat 2468.22 dont 180000 € net vendeur + 9900 ttc d’honoraires à la charge des acquéreurs
5 mns away the centre of the city – very quiet hamlet for this attached and south facing Charentaise house 140 m² with entrance hall wc – living room /dinning roomwith wood stove –fitted kitchen – 3 beds – large bathroom -double glazing – laundry /wine cellar – large barn- enclosed garden 1000 m² + vegetable garden 400 m² – main drainage – DPE D 217 / Ges E50