10 mns de la N10 – 7 mns de St Amand (commerces collège)
Au cœur d’un hameau de caractère, maison charentaise élevée sur cave – 140 m² habitable composée
-d’une entrée, wc
-cuisine aménagée
-séjour salon avec poêle à bois (lumière traversante)
A l’etage
-3 chambres – bureau avec balcon
-salle de bain
Grande terrasse donnant accès au beau jardin clos de murs
-une buanderie / cuisine d’été
-une terrasse couverte
-un coin barbecue
-belle grange /atelier ouverte (accès camping car facile)
Seconde maison entièrement à restaurer – 4 pièces + grenier
-jardin privatif
-accès par une impasse
- Assainissement collectif pour les deux maisons
- double vitrage pour l’habitation principale
– DPE D 217 Ges E50 effectue en 2020 ( chauffage fuel et bois)-
Taxes foncières 1300 €
Mandat 2468.22 dont 170000 € net vendeur + 9900 ttc d’honoraires à la charge des acquéreurs
5 mns away the centre of the city – very quiet hamlet for this attached and south facing Charentaise house 140 m² with entrance hall wc – living room /dinning roomwith wood stove –fitted kitchen – 3 beds – large bathroom -double glazing – laundry /wine cellar – large barn- enclosed garden 1000 m² + vegetable garden 400 m² – main drainage – DPE D 217 / Ges E50