Entre La Rochefoucauld (N141) et Mansle (N10)
centre ville (supermarchés / ecoles/ college )
15 mns de la zone des Montagnes – 5 mns du centre médical et premiers commerces de St Angeau
Pas de nuisance – pas de route – ni bruit – ecole à pied
Ancien corps de ferme de 1880 rénové – non mitoyen – exposé sud
113 m² habitables composés d’une entrée – wc – cellier
Cuisine équipée ouverte sur le Salon séjour avec poele à pellets – lumiere traversante
1 Chambre salle d’eau au rez de chaussée – beau dressing buanderie
A l’étage
Mezzanine bureau + 2 chambres d’enfants
accès aux combles – cave
Terrain sud de 1670 m² avec une citerne et dépendance (futur garage ou extension)
Chauffage électrique et pellets – Diagnostics DPE D245 / Ges B7 (double vitrage
estimation des couts annuels (eau chaude /electricité inclus) entre 1620 € et 2250 €
– assainissement individuel contrôlé – Taxes foncières 1024 €
Mdt n°2524.23 dont 195 000 € net vendeurs + 10000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques susceptibles d’être exposés sont disponibles sur le site de Georisques: www.georisques.gouv.fr
10 mns away the centre of the city – very quiet hamlet for this detached and south facing farmhouse with entrance hall wc – living room /dinning room –fitted kitchen – 3 beds – bathroom -double glazing – laundry /wine cellar – workshop– enclosed garden – controlled septic tank – rain water tank – cc elec + wood stove