A 8 mns du centre ville de Montbron / 5 mns de Montemboeuf
Tres bel environnement, boisé et vallonné, pas de nuisance
Ensemble composé d’une maison de campagne de plus de 150 m² en parfait état
Un séjour avec cheminée et poêle à bois
Un salon ou chambre de 15 m²
Cuisine équipée de 20 m²
Salle d’eau – wc et buanderie
A l’etage
Palier couloir/ wc
3 chambres avec un dressing –
Maisonnette attenante 50 m² x2 à rénover (pour extention)
Dépendances dont une maisonnette indépendante à rénover
Assainissement individuel contrôlé
Chauffage gaz propane/et bois/ DPE D229 / B7 – fait le 27/03/2025 /double vitrage
consommation annuelle à prévoir entre 2475 et 3349 €
Terrain 2700 m² arboré avec deux puits
Mandat 2580.25 dont 230 000 € net vendeurs + 13800 € d’honoraires d’agence ttc
10 mns away the centre of the city and the golf de la Preze– very quiet hamlet for this detached and south facing character house 150 m² in very good order with living room fireplace wood stove –fitted kitchen – 4 beds (one downstairs)– showeroom wc –laundry – double glazing – electric + wood – DPE D Ges C – 2 small cottages for renovation + a barn– wooded garden 2700 m² with two wells – septic tank – Taxes 500 € – ref 668 S 2