Centre ville de La Rochefoucauld en Angoumois (tous commerces / ecoles et college)
Hotel Particulier XVI eme
427 m² habitables en deux habitations dont
Vestibule d’entrée traversant
Cuisine équipée – salle à manger – sanitaire
3 pieces de réception
A l’etage
4 chambres en suite – salle d’eau wc /placard penderie
Appartement en suite (chambre , salon , cuisine équipée)
Seconde maison restaurée dont une cuisine 1 chambre salle d’eau wc
Dépendances – belles cheminées – cour et jardinet plein sud – caves voutées
chauffage Gaz de ville PEC – DPE D 218 / Ges D 39 – Estimation des coûts annuels : entre 7000 € et 10000 € par an
Diagnostics effectués en avril 2025
double et simple vitrage – assainissement collectif contrôlé – Taxes foncières 3961 € –
Mdt n°2583.25 dont 600 000 € net vendeurs + 24000€ ttc honoraires à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques susceptibles d’être exposés sont disponibles sur le site de Georisques: www.georisques.gouv.fr
Historic property with a splendid restored house with vaulted wine cellers – 3 large livings rooms library fitted kitchen – sanitation – 5 beds in suite – attic + a second renovated house with living room fitted kitchen – shower room wc – outbuildings – enclosed courtyard garden (594 m² ) – main drainage – cc gaz + elec – current DPE