MURET Francine
Négociatrice
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Ferme 4 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²
Yvrac-et-Malleyrand (16110)
420 000 €
Référence 86662295
A propos de ce bien
Située au cur de la campagne verdoyante dYvrac-et-Malleyrand, cette authentique ferme propose un environnement paisible et bucolique. La propriété comprend quatre pièces lumineuses, dont trois chambres ,plus un beau grenier aménageable, idéal pour une famille souhaitant sinstaller au calme. Le séjour est agrémenté dune cheminée, invitant à de belles soirées conviviales. Entièrement équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison conserve le charme de la pierre et des poutres apparentes. À lextérieur, un carport ainsi qu'une tres belle grange de 260 m²protègeront vos véhicules + des toits pour 70 m² ainsi qu'une dependance de 110 m² le tout charpenté de voliges en chataignier, de belles prairies bordées par un ruisseau vous rapprochent de la nature. Lensemble sétend sur un terrain vallonné avec vue dégagée sur la campagne alentour, parfait pour profiter de grands espaces verts et dun cadre authentique. Cette propriété unique conjugue vie rurale, et potentiel daménagement, à découvrir sans attendre !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 3,10 ha
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- vue Panoramique,Collines,Rivière,Ciel
- cave
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
820 €
Taxe foncière annuelle
830 €