SOUS OFFRE  A 5 mns en voiture de Villafagnan, commerces de proximité, ecoles et college 

A 15 mns de Ruffec Tous commerces lycee Gare et acces N10

Impasse, pas de circulation au coeur d’un charmant hameau de caractere

Maison de pays ,exposée sud, à rénover sur un terrain   de 1102 m²

  • Entree avec salon, sejour, cuisine, salle de bain
  • 2 grandes chambres à l’etage / emplacement salle d’eau wc 
  • Dépendance attenante pour extension
  •  Grange , auvent , garage et cave 
  • Compteurs EAU et EDF
  •  Assainissement  à changer

       –  DPE non soumis – Taxes fonciers 600 €    SOUS OFFRE

Mandat 2420.21 dont 45 000 € net vendeur + 4990 ttc d’honoraires à la charge des acquéreurs

Splendid hamlet and end of bag for this south facing house 115 m² for renovation with entrance hall – living room and fireplac e- kitchen – bedroom – bathroom wc

2 large beds upstairs with a small room (office or future bathroom)

large cellar with attic – barn with wine cellar – 2 gargaes – courtyard garden 1100 m² –

cc oil and fireplace – no DPE – septic tank – TF 600 € –

Caractéristiques De La Propriété

  • chemins de promenade
  • Calme

Emplacement