20 mns de la gare d’Angouleme / Hopital de Girac / 5 mns de la N10
Premiers commerces à Brie (5 mns en voiture) cabinet médical Boulangerie/ charcuterie boucherie / pharmacie
Maison de caractère de 1884 non mitoyenne , exposée sud –
230 m² composés d’une cuisine équipée salle à manger
Salon séjour – bureau wc – 1 chambre en suite wc
A l’etage 5 chambres – 1 salle de bain wc – 2 salles d’eau wc
3 belles granges attenantes – un fournil + local technique piscine (8 x 4)
– Terrain arboré et clos 2600 m² + 5 hectares attenants libres avec ecuries
Chauffage Wiessman Geothermie / Double vitrage DPE C171 / Ges A5 (dépenses annuelles entre 2340 et 3220 €) reference energie 2021
– assainissement collectif– Tfoncieres 1700 €
Mdt n°2506.23 dont 450 000 € net vendeurs + 22500 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques susceptibles d’être exposés sont disponibles sur le site de Georisques: www.georisques.gouv.fr
15 mns away La Rochefoucauld / Mansle / Angouleme / 5 mns N10– quiet hamlet for this detached and south facing property with entrance hall wc – living room /dinning room –fitted kitchen – 6 beds – 4 bath wc -double glazing – laundry /wine cellar – 3 beautiful barn – enclosed garden 2600 m² with swimming pool + attached free 5 hectares – Main drainage – Taxes foncieres 1700 € /year –