10 mns en voiture de Mansle ou La Rochefoucauld /25 mns Angouleme nord

Premiers commerces  St Angeau (cabinet medical, Boulangerie, épicerie, garage….)

Ecoles primaire /agence postale, mairie 

Maison de hameau de caractère 120 m² habitables

 Vestibule d’entrée avec cellier/cave – chaufferie (fuel production Eau Chaude)

Cuisine équipée avec porte fenêtre sur cour  /  murs pierres apparentes /cheminée avec poele

 Grande chambre au rez de chaussée 20 m² avec wc et douche 

A l’étage un coin  bureau – grand salon avec poele  (possibilité 3ème chambre)

Une grande chambre en suite (salle de bain wc)

Double vitrage

Chauffage Fuel/ DPE D172/ assainissement individuel controlé / parking

Foncier 700 € –  

Possibilité d’acquérir en + une grange et dépendances à rénover et jardin  attenant

MANDAT

 Mandat 2202.18 dont 12350 € honoraires d’agence ttc inclus à la charge du/des acquéreurs    

net vendeurs 115 000 €

English Descriptif /English Spoken 

Between Mansle La Rochefoucauld, closed St Angeau – very agreable character stone house 120 m² with entrance hall / cellar/ room heating / Large fitted kitchen open on the courtyard with fireplace and wood stove – exposed stone – a large bedroom wc shower

Upstairs A large lounge (poss a third bed) study – a large bedroom in suite

Parking (poss more outbuigings for renovation and garden)

CC oil / double glazing / DPE D172 – septic tank….

Property Features

  • Calme
  • Charme
  • Chauffage Central Fuel
  • Habitable De Plain Pied
  • Village De Caractere

Lieu