Secteur MANSLE les FONTAINES
2 mns du centre ville (supermarchés / ecoles/ colege
Au coeur d’un petit hameau de caractere bordé par un bras de la Charente
Maison de pays en pierre de 1819
136 m² habitables composés
d’une entrée salle d’eau- wc
Cuisine 28 m² avec cheminée
Salon sejour 28 m² avec cheminée
Buanderie chaufferie avec douche
A l’étage 3 chambres de 14/16 et 26m²
Grange attenante pour extension (toiture charpente neufs)
Dépendances composées d’une grange de 120 m² + 2 garages et atelier
Terrain clos de 890 m² + potager de 400 m² avec un puits – Charente à 200 m
Chauffage fuel / DPE D 100 / Ges D30 (estimations des couts annuels entre 1070€ et 1500 €)
Pas d’amiante – pas de plomb – pas de termites – electricité aux normes – Etats des risques et pollution NEANT
– assainissement individuel contrôlé–
Mdt n°2513.23 dont 138 000 € net vendeurs + 11000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs
Les informations sur les risques susceptibles d’être exposés sont disponibles sur le site de Georisques: www.georisques.gouv.fr
2 mns away the centre of the city – very quiet hamlet for this Charentaise stone house – 136 m² hab with entrance hall shower room wc – living room dinning room – kitchen – 3 beds – doublesimple glazing – laundry shower – attached barn (new roof)
Enclosed garden 890 m²with a barn 120m² and 2 garages and a workshop– septic tank – cc oil – DPE D100 / Ges D30 – Detached vegetable garden 400 m² with a well – closed the Charente river +/- 200 m